如何在 Excel 中计算每月按揭还款额
Author: Sun Last Modified: 2025-08-22
使用公式计算每月按揭还款额
要计算您的每月按揭还款额，请按照以下步骤操作：
步骤 1：收集所需信息：
在进行每月按揭还款额计算之前，必须收集必要的信息。
贷款金额 (B2)
年利率 (B3)
贷款期限 (B4)
每年付款次数 (B5)
步骤 2：计算总付款月数
在单元格 B6 中，使用以下公式并按“Enter”键以计算总付款月数。
=B4*B5
步骤 3：使用 PMT 函数计算每月按揭还款额
专业提示:
Excel 中的 PMT 函数是一种财务函数，用于根据固定的付款和固定利率来计算定期付款，例如每月贷款或按揭还款。它是财务规划和分析的有用工具。该函数需要三个主要参数：
- Rate（必需）：每个期间的利率。在此示例中，它将是 =B3/B5。
- Nper（必需）：总付款期数。在此示例中，它将是 B6。
- Pv（必需）：现值，或贷款或投资的初始金额。在此示例中，它将是 B2。
此外，您可以包括两个可选参数：
- Fv（可选）：未来价值或最后一次付款后希望达到的现金余额（通常省略或设为 0 表示贷款）。
- Type（可选）：表示付款是在期初还是期末（0 或省略表示期末付款，1 表示期初付款）。
在单元格 B7 中，使用以下公式并按“Enter”键以获取每月按揭还款额。
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
通常，PMT 函数返回一个负值，为了得到正值，请在 PMT 函数前添加一个减号。
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
步骤 4：计算总贷款成本
如果您想知道整个贷款的总成本，可以使用以下公式并按“Enter”键以获取总贷款金额。
=B7*B6 // 每月按揭还款额 * 总付款月数
步骤 5：计算总利息
要获取总利息，使用以下公式并按“Enter”键。
=B8-B2// 总贷款成本 - 贷款金额
注意：如果您希望生成类似于上面截图所示的摊销表，可以按照本指南中的分步教程操作：在 Excel 中创建贷款摊销表 – 分步教程。
下载示例后，打开文件时只需单击“启用编辑”按钮即可允许根据需要编辑值。
使用 Excel 模板计算每月按揭还款额
在 Excel 中，为您提供了各种模板，包括每月按揭还款计算器。请按照以下步骤应用 Excel 模板。
点击“文件” > “新建”。
在“新建”部分的搜索栏中，输入“mortgage”或其他您需要的关键词，按“Enter”键搜索相关模板。
然后列出相关的模板。
双击您需要的模板。
现在模板已创建并打开。
上述见解概述了在 Excel 中计算每月按揭还款的方法。我相信这些信息对您有所帮助。如需更多能提升数据管理能力的颠覆性 Excel 策略，请进一步探索这里。
最佳的办公生产力工具
Kutools for Excel - 助您脱颖而出
| 🤖 | Kutools AI 助手: 基于智能执行革新数据分析：智能执行 | 生成代码 | 创建自定义公式 | 分析数据并生成图表 | 调用Kutools函数… |
| 热门功能：查找、突出显示或标记重复项 | 删除空行 | 合并列或单元格而不丢失数据 | 无公式四舍五入 ... | |
| 超级VLookup：多条件 | 多值 | 跨多表 | 模糊查找... | |
| 高级下拉列表：简易下拉列表 | 级联下拉列表 | 多选下拉列表... | |
| 列管理器： 添加指定数量的列 | 移动列 | 切换隐藏列的可见性状态 | 比较列以 选择相同和不同的单元格 ... | |
| 精选功能：网格聚焦 | 设计视图 | 增强编辑栏 | 工作簿与工作表管理器 | 资源库（自动文本） | 日期提取 | 合并工作表 | 加密/解密单元格 | 按列表发送电子邮件 | 超级筛选 | 特殊筛选（筛选粗体/斜体/删除线...） ... | |
| 顶级15个工具集：12 种文本工具（添加文本，删除特定字符 ...) | 50+ 种图表 类型（甘特图 ...) | 40+种实用 公式（基于生日计算年龄 ...) | 19 种插入工具（插入二维码，从路径插入图片 ...) | 12 种转换工具（小写金额转大写，汇率转换 ...) | 7 种合并与拆分工具（高级合并行，拆分Excel单元格 ...) | ... 及更多 |
使用您偏好的语言来操作Kutools——支持英语、西班牙语、德语、法语、中文等40多种语言！
Kutools for Excel拥有超过300项功能，确保您需要的功能只需一键即可实现...
Office Tab - 在Microsoft Office（包括Excel）中启用标签式阅读和编辑
- 一秒内在数十个打开的文档之间切换！
- 每天为您减少数百次鼠标点击，告别鼠标手。
- 当查看和编辑多个文档时，您的生产力提高50%。
- 为Office（包括Excel）带来高效的标签页，就像Chrome、Edge和Firefox一样。